Новости 24 июня 2016

Ипотека по самым низким ставкам на жилье от "Легиона"

Ипотека по самым низким ставкам на жилье от "Легиона"
Позитив

На правах рекламы. Все подробности уточняйте у специалистов СК "Легион".

Рынок ипотечного кредитования в последнее время диктует достаточно жёсткие условия к потенциальным заемщикам. Процентная ставка в разных банках по различным ипотечным программам варьируется от 12% до 16% годовых и может зависеть от самых разных факторов.  

Есть народное мнение, что лучше жить в съемной квартире и пробовать откладывать деньги на собственное жилье, чем приобретать квартиру в ипотеку, переплачивая кредитной организации большие суммы. Однако, есть и другое мнение: лучше платить ипотеку за квартиру, в которой проживаешь, и которая является твоей собственностью, чем отдавать точно такую же сумму за аренду жилья.

За консультацией мы обратились к Ольге Никоновой, начальнику ипотечного отдела ведущего застройщика Челябинска — строительной компании "Легион".

Ольга, скажите, ипотека сегодня  – это реально?

— Более чем. По данным регионального Росреестра число регистрационных сделок по ипотеке за первые пять месяцев 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось  на 14,5%, рекордное количество сделок по ипотеке зафиксировано в апреле этого года — 9 158. Эти цифры говорят, что количество желающих приобрести недвижимость с привлечением ипотеки растет. Для многих  это единственно возможный способ стать собственником жилья. В настоящее время в СК "Легион" существует несколько вариантов ипотечных программ, разработанных совместно с банками-партнерами.  Разделим их условно на 2 части:

Почем нынче "стройка"?

— Для строящегося жилья разработаны 2 программы ипотечного кредитования: "Премиальная" и "Серебряная". Самое главное отличие в размере процентной ставки, которая напрямую зависит от величины первоначального взноса.

Если у Вас есть денежные средства, которые составляют минимум 50% от стоимости квартиры Вашей мечты, то воспользуйтесь ипотечной программой "Премиальная" с фиксированной ставкой 8,8% годовых. Если размер первоначального взноса от 20% до 50%, то Вам подойдем ипотечная  программа "Серебряная".  Процентная ставка составит 9,9% годовых и также будет фиксированной на весь срок займа.

Очень привлекательные условия. У Вас какие-то особые требования к потенциальному заёмщику?

— Требования самые обычные: гражданин РФ, имеющий стаж работы на последнем месте не менее полугода, возраст от 21 года и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока ипотечного займа. При этом подтвердить доход необходимо справкой 2-НДФЛ или по форме банка. В качестве  созаемщиков можно привлечь до 4 человек. 

Кредит выдается в рублях, досрочное погашение возможно после первого месяца пользования кредитом займом, без штрафных санкций. Заем выдаётся без всяких комиссий на срок от 3 до 30 лет. Максимальная сумма, которую можно получить, составляет 3 млн. руб.

А какая ситуация с готовым жильем? У "Легиона" также низкие ставки на этот вид недвижимости?

— Совершенно верно. Процентная ставка на кредит при приобретении квартиры в готовых домах составляет 10,5% и 11% годовых и является фиксированной на весь срок займа. Величина процентной ставки зависит от размера первоначального взноса. Минимальный первоначальный взнос — от 25% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита составляет 9 млн. руб.,  на срок до 25 лет.  Остальные условия такие же, как и в предыдущих программах.

Вот так все просто?

— Фактически, да. Конечно, у каждого покупателя индивидуальная ситуация при принятии решения о приобретении недвижимости в ипотеку. Сотрудники отдела ипотеки сделают все, чтобы Вы смогли стать обладателем своего собственного жилья.

А можете привести несколько расчетов ипотечных платежей?

— Безусловно. Возьмем в качестве примеров для каждой программы сопоставимые по площади квартиры, в качестве размера первоначального взноса — минимальный размер. 

Щелкните по таблице, чтобы ее увеличить.

Таким образом, размер ежемесячного платежа по ипотечному займу получается сопоставимым с размером ежемесячной платы за аренду квартиры.

Стоит ли сейчас торопиться приобретать квартиру в ипотеку? Глава  Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник на днях  высказал предположение, что в этом году ставки по ипотеке могут заметно снизиться. По его словам способствовать этому может недавнее решение Центробанка снизить ключевую ставку до 10,5%.

— Возможно, ставки по ипотеке немного снизятся, однако, те предложения, которые мы разработали для покупателей с банками-партнерами, сегодня одни из самых выгодных на рынке ипотечного кредитования. Кроме того, в интервью "Российской газете" министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень посоветовал россиянам не откладывать покупку квартиры в долгий ящик. "Сегодня цены неплохие в среднем по стране, и далеко не факт что они могут дальше снижаться. Поэтому решение можно принимать сейчас! Неизвестно, что будет в 2017 году с господдержкой по субсидированию процентной ставки. Большая вероятность, что эта программа закончится в конце 2016 года".

Более подробную информацию об условиях ипотечных программах можно получить непосредственно в ипотечном отделе, по телефонам: +7 (351) 281-30-70, 281-30-83 или на сайте www.legion74.ru


Понравилось? Расскажи друзьям

Позитив 6

Последние материалы:

Челябинцы увидят лучшие скандинавские короткометражки
Позитив
310

Челябинцы увидят лучшие скандинавские короткометражки

В программе номинанты "Оскара", "Берлинале" и "Санденс".

Пермский полицейский нашел и вернул домой потерявшего память челябинца
Позитив
809

Пермский полицейский нашел и вернул домой потерявшего память челябинца

Бедняга вообще не понимал, что с ним происходит, а чтобы выжить — подметал улицы.

Челябинцы увидят новый фильм Фёдора Бондарчука за день до премьеры
Позитив
632

Челябинцы увидят новый фильм Фёдора Бондарчука за день до премьеры

Выиграть билеты на блокбастер "Притяжение" можно прямо сейчас.

Интересный факт: как вертолетчики ценой своей жизни спасли поселок Увельский
Позитив
1203

Интересный факт: как вертолетчики ценой своей жизни спасли поселок Увельский

Пилот сумел отвести падающую машину от населенного пункта.