Новости 24 июня 2016

Ипотека по самым низким ставкам на жилье от "Легиона"

Ипотека по самым низким ставкам на жилье от "Легиона"
Позитив

На правах рекламы. Все подробности уточняйте у специалистов СК "Легион".

Рынок ипотечного кредитования в последнее время диктует достаточно жёсткие условия к потенциальным заемщикам. Процентная ставка в разных банках по различным ипотечным программам варьируется от 12% до 16% годовых и может зависеть от самых разных факторов.  

Есть народное мнение, что лучше жить в съемной квартире и пробовать откладывать деньги на собственное жилье, чем приобретать квартиру в ипотеку, переплачивая кредитной организации большие суммы. Однако, есть и другое мнение: лучше платить ипотеку за квартиру, в которой проживаешь, и которая является твоей собственностью, чем отдавать точно такую же сумму за аренду жилья.

За консультацией мы обратились к Ольге Никоновой, начальнику ипотечного отдела ведущего застройщика Челябинска — строительной компании "Легион".

Ольга, скажите, ипотека сегодня  – это реально?

— Более чем. По данным регионального Росреестра число регистрационных сделок по ипотеке за первые пять месяцев 2016 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось  на 14,5%, рекордное количество сделок по ипотеке зафиксировано в апреле этого года — 9 158. Эти цифры говорят, что количество желающих приобрести недвижимость с привлечением ипотеки растет. Для многих  это единственно возможный способ стать собственником жилья. В настоящее время в СК "Легион" существует несколько вариантов ипотечных программ, разработанных совместно с банками-партнерами.  Разделим их условно на 2 части:

Почем нынче "стройка"?

— Для строящегося жилья разработаны 2 программы ипотечного кредитования: "Премиальная" и "Серебряная". Самое главное отличие в размере процентной ставки, которая напрямую зависит от величины первоначального взноса.

Если у Вас есть денежные средства, которые составляют минимум 50% от стоимости квартиры Вашей мечты, то воспользуйтесь ипотечной программой "Премиальная" с фиксированной ставкой 8,8% годовых. Если размер первоначального взноса от 20% до 50%, то Вам подойдем ипотечная  программа "Серебряная".  Процентная ставка составит 9,9% годовых и также будет фиксированной на весь срок займа.

Очень привлекательные условия. У Вас какие-то особые требования к потенциальному заёмщику?

— Требования самые обычные: гражданин РФ, имеющий стаж работы на последнем месте не менее полугода, возраст от 21 года и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока ипотечного займа. При этом подтвердить доход необходимо справкой 2-НДФЛ или по форме банка. В качестве  созаемщиков можно привлечь до 4 человек. 

Кредит выдается в рублях, досрочное погашение возможно после первого месяца пользования кредитом займом, без штрафных санкций. Заем выдаётся без всяких комиссий на срок от 3 до 30 лет. Максимальная сумма, которую можно получить, составляет 3 млн. руб.

А какая ситуация с готовым жильем? У "Легиона" также низкие ставки на этот вид недвижимости?

— Совершенно верно. Процентная ставка на кредит при приобретении квартиры в готовых домах составляет 10,5% и 11% годовых и является фиксированной на весь срок займа. Величина процентной ставки зависит от размера первоначального взноса. Минимальный первоначальный взнос — от 25% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита составляет 9 млн. руб.,  на срок до 25 лет.  Остальные условия такие же, как и в предыдущих программах.

Вот так все просто?

— Фактически, да. Конечно, у каждого покупателя индивидуальная ситуация при принятии решения о приобретении недвижимости в ипотеку. Сотрудники отдела ипотеки сделают все, чтобы Вы смогли стать обладателем своего собственного жилья.

А можете привести несколько расчетов ипотечных платежей?

— Безусловно. Возьмем в качестве примеров для каждой программы сопоставимые по площади квартиры, в качестве размера первоначального взноса — минимальный размер. 

Щелкните по таблице, чтобы ее увеличить.

Таким образом, размер ежемесячного платежа по ипотечному займу получается сопоставимым с размером ежемесячной платы за аренду квартиры.

Стоит ли сейчас торопиться приобретать квартиру в ипотеку? Глава  Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник на днях  высказал предположение, что в этом году ставки по ипотеке могут заметно снизиться. По его словам способствовать этому может недавнее решение Центробанка снизить ключевую ставку до 10,5%.

— Возможно, ставки по ипотеке немного снизятся, однако, те предложения, которые мы разработали для покупателей с банками-партнерами, сегодня одни из самых выгодных на рынке ипотечного кредитования. Кроме того, в интервью "Российской газете" министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень посоветовал россиянам не откладывать покупку квартиры в долгий ящик. "Сегодня цены неплохие в среднем по стране, и далеко не факт что они могут дальше снижаться. Поэтому решение можно принимать сейчас! Неизвестно, что будет в 2017 году с господдержкой по субсидированию процентной ставки. Большая вероятность, что эта программа закончится в конце 2016 года".

Более подробную информацию об условиях ипотечных программах можно получить непосредственно в ипотечном отделе, по телефонам: +7 (351) 281-30-70, 281-30-83 или на сайте www.legion74.ru


Понравилось? Расскажи друзьям

Позитив 6

Последние материалы:

Челябинцы назвали детей Гликерией, Прасковьей и Ярополком
Позитив
145

Челябинцы назвали детей Гликерией, Прасковьей и Ярополком

Загс опубликовал список редких и популярных имен детей рожденных в последнее время.

Южноуральцы выкладывают в сеть фото и видео кортежа Владимира Путина
Позитив
581

Южноуральцы выкладывают в сеть фото и видео кортежа Владимира Путина

Сегодня президент России и министр обороны находятся с визитом на Южном Урале.

Новым главой Копейска стал офицер МЧС
Позитив
325

Новым главой Копейска стал офицер МЧС

За Валерия Устинова проголосовало большинство депутатов.

В Челябинске заброшенный элеватор сняли на видео с “коптера”
Позитив
287

В Челябинске заброшенный элеватор сняли на видео с “коптера”

Дрон около 20 минут летал вокруг старинного здания.