Несмотря на сложные экономические условия в Челябинской области не стали строить меньше. Даже наоборот — темпы ввода жилья в эксплуатацию ускорились в полтора раза. Об этом свидетельствуют свежие данные Челябинскстата. За январь-май 2022 года в регионе ввели в эксплуатацию 914,8 тыс. «жилых» квадратных метров.
По словам экспертов, отчасти это связано с реализацией ряда социальных программ (например, продолжается программа по переселению жителей из аварийных домов, по-прежнему строится жилье для детей-сирот), но в то же время застройщики не останавливают коммерческие проекты, запланированные ранее.
Читайте также:
В двух районах Челябинска в следующем году появятся новые прогулочные зоны, еще пять территорий реконструируют
Тем временем, государство вводит меры поддержки – чтобы сохранить «на плаву» игроков отрасли и чтобы южноуральцы могли позволить себе новые квартиры и дома.
В апреле 2022 на встрече с представителями банковского сектора и деловых сообществ губернатор Алексей Текслер отметил важность господдержки жилищного строительства:
– Мы с вами понимаем, что строительная отрасль – важнейший драйвер экономики, и важность сохранения всей программы льготной ипотеки с господдержкой сегодня невозможно переоценить. Кроме того, для компаний, занимающихся жилищным строительством, ставка по кредитам также будет поддерживаться на уровне ниже ключевой ставки ЦБ, – отметил Алексей Текслер
По плану в Челябинской области за 2022 год должны ввести в эксплуатацию 1,7 млн кв. метров жилья. Застройщики признаются, что внимательно следят за ситуацией на рынке и большие надежды возлагают в том числе на поддержку государства. В частности, субсидированная ипотека, которую упомянул глава региона, может существенно повлиять на спрос.
– Нужно понимать: сдача домов, которую мы видим сегодня – это результат работы полутора-двухлетней давности. Мы тоже до конца этого года введем много нового жилья в Челябинске, всё будет сдаваться вовремя, но важно то, сколько новых проектов сейчас выходит на рынок. Коллеги проявляют осторожность, выстраивают очередность. У нас тоже разрабатываются параллельно три проекта – ближе к осени будем смотреть по ситуации: запустим или частично, или все, – комментирует коммерческие директор девелопера «Весна» Дмитрий Петров.
Специалист отмечает: сейчас недвижимость может стать хорошим способом сохранить средства, потому что «бетон и кирпич» пока показывают себя гораздо более надежным объектом инвестирования, чем доллар и криптовалюты.
Примечательно, что строить больше хотят не только в городах, но и на периферии области. Например, лидером по темпам создания нового жилья стал Нагайбакский район – там за январь-май 2022 года ввели в эксплуатацию на 488,2% больше квадратных метров, чем годом ранее. По словам начальника отдела архитектуры и градостроительства Нагайбакского района Любови Андрейченко, объемы индивидуального жилого строительства действительно существенно увеличились.
– У нас есть новый массив жилых домов в райцентре, но строятся не только там – еще, например, в поселке Остроленском. В основном строится молодое поколение – когда приобретают участки, сносят ветхие дома, – объясняет Любовь Андрейченко.
Кстати, сразу за Нагайбакским районом в рейтинге находится Варненский – там прирост объемов ввода жилья в эксплуатацию составил 430,2%. Ещё много строят в Кусинском районе (+407,5%), Карабаше (+385,8%) и Еткуле (+317,3%).
Напомним, ранее «Хорошие новости» писали о том, что в Челябинской области продолжается переселение жителей из аварийных домов в новостройки: за последние три года в Челябинской области расселили свыше семи тысяч человек, им выделили почти 100 тыс. кв. метров. Также в кратчайшие сроки отстроены новые дома в поселках Джабык и Запасное после прошлогодних лесных пожаров.
Читайте также:
«Вот бы нам здесь жить»: кому вручили ключи от 43 квартир в «новом» Карабаше
На центральной улице Карабаша — Металлургов — взгляды прохожих притягивают симпатичные трёхэтажки, которые сильно контрастируют с большинством многоквартирников города: «брежневками», «хрущёвками», «панельками». Эти дома — первая очередь в новом жилом комплексе «Медь». В 45 квартир «Меди» со дня на день въедут различные специалисты города: учителя, воспитатели детских садов, врачи и металлурги
